Vem som helst som bor i bostadsrätt kan ta kontakt med nämnden, både boende och föreningar. Den som vill ha ett utlåtande i ett ärende vänder sig skriftligen till Bostadsrättsnämnden och betalar en avgift. Avgiften är för närvarande 800 kronor om det är en enskild bostadsrättshavare som anmäler ett ärende. Föreningen som gör en anmälan betalar istället 3 000 kronor.

Till ansökan kan man bifoga eventuella handlingar, till exempel, mötesprotokoll, besiktningsprotokoll eller intyg från sakkunniga. Nämnden kopierar handlingarna och skickar vidare dem till motparten, det vill säga föreningen eller den boende, som får möjlighet att ge sin synvinkel i en skrivelse. Nämnden gör sedan en juridisk bedömning och utfärdar ett yttrande.

Yttrandet är inte bindande men då ärenden ändå gått vidare till domstol har domstolen ofta dömt på samma sätt som nämnden. Det tar vanligtvis några månader att få ett ärende behandlat. Använd blanketten nedan för att anmäla ärende.